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Description

Appartement T2 - 43.39m² - 190 Avenue Félix Faure - 69003 - Lyon - Appartement T2 - 43.39m² - 190 Avenue Félix Faure - 69003 - Lyon A louer un appartement T2 de 43.39 m² au 3éme étage sans ascenseur composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée (hotte/plaques/four/nombreux rangements) , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. Appartement en copropriété : LOT N° 12 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuel électrique Loyer de 865 euros par mois charges comprises dont 40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers: (document émis le 17/02/2026) Loyer de référence : 13.8 € /m² soit 600.16euros Loyer majoré : 16.6€/m² soit 721.93 euros Le loyer de référence majoré est de 721.93 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 103.07 € comprenant une cuisine meublée et équipée (hotte/plaques/four/nombreux rangements), l'absence de vis à vis et un immeuble sécurisé. Dépôt de garantie : 825€ Les honoraires charge locataire sont de 570.59 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 131.78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 438.81 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (01/10/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€ (prix indexés au 31/03/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr C-K. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.