Annonce immobilière

Description

T2 - 51.45m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON - T2 - 51.45 m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON À louer un appartement de type 2 au 1er étage, situé à proximité directe des universités Lyon 2 et Lyon 3, des transports en commun (Tram T1 à 1 min, Tram T2 à 5 min et Métro B à 10 min), composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec plaques de cuisson et meubles hauts et bas, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Appartement en copropriété : LOT N°80 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuel électrique Loyer de 907€ euros par mois charges comprises dont 46 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 13.70 €/m² soit 704,87 euros - Loyer de référence majoré : 16,40 €/m² soit 843,78 euros - Complément de loyer de 9.00 € (pas de vis à vis) Dépôt de garantie : 861 € Les honoraires charge locataire sont de euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 155.89 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²) - 519.13 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : E (17/07/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CK. Loyer de 907,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 675,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 155,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).