Annonce immobilière

Description

T6 - 207.02m² - 9 RUE GROLEE - 69002 LYON - T6 - 207.02m² - 9 RUE GROLEE - 69002 LYON A louer magnifique appartement T6 avec beaucoup de cachet, parquet, cheminée décorative et cuisine aménagée, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres avec dressing et placards, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Une cave n°28 ainsi qu'un grenier n°2 complètent ce bien. Appartement en copropriété : LOT N°2 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 3283.00 euros par mois charges comprises dont 155 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 04/08/2026) Loyer de référence : 12.3€/m² soit 2546.35euros Loyer de référence majoré :14.8€/m² soit 3063.90 euros Le loyer de référence majoré est de 3063.90 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 64.10 euros justifié par un immeuble sécurisé, une buanderie, une cave ainsi qu'un grenier. Dépôt de garantie : 3128 € Les honoraires charge locataire sont de 2691.26 euros (soit 13,13 euros/m²) comprenant : - 627.30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 2088.80 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09€/m²) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr HR. Loyer de 3 283,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 716,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 627,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.