Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T2 - 57.72 M² - 31 RUE SOEUR BOUVIER - 69005 LYON - APPARTEMENT T2 - 57.72 M² - 31 RUE SOEUR BOUVIER - 69005 LYON Appartement T2 situé au 4ème étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un séjour lumineux avec cuisine US meublée et équipée (hotte, plaque induction), une chambre, une salle de bains et un WC. Une cave n°127 et une place de parking n°219 complète ce bien. Radiateurs à fluide caloporteur, rafraîchisseur d'air, vue sur la ville de Lyon. Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 949 euros par mois charges comprises dont 59 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 30/01/2025) Loyer de référence : 15.8 €/m² soit 911,98 euros. Loyer de référence majoré : 19 €/m² soit 1096,68 euros. Dépôt de garantie : 890 € Les honoraires charge locataire sont de 757,28 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 174.83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 582.39 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE D : entre 850 et 1200 euros sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr OT. Loyer de 949,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 568,18 euros ( soit 9,84 euros/m² ) dont 174,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).