Annonce immobilière

Description

Studio secteur FAC - - À deux pas de la faculté, découvrez ce studio d'environ 19 m² habitables, vendu loué et meublé. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Bail en cours depuis le 01/08/2025 pour un loyer hors charges de 380.00€ par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 453.60 €, dont 306.43 € récupérable sur le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.