Annonce immobilière

Description

Investissement locatif - Studio proche faculté - À proximité immédiate de la faculté, ce studio d'environ 18 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché par les étudiants. Une excellente opportunité pour un investissement locatif. Bail en cours depuis le 11/11/2024 pour un loyer hors charges de 370.00€ par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 499.46 €, dont 354.83 € récupérable sur le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.