Annonce immobilière

Description

Appartement T3 avec terrasse - Investissement locatif - - Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Salvan de Salies à Albi, appartement T3. Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différents espaces du logement. D'un côté, une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre avec espace de rangement. De l'autre côté, une cuisine aménagée indépendante, une seconde chambre équipée d'un placard et une salle de bains complètent l'ensemble. Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué depuis 01/09/2007 pour un loyer mensuel hors charges de 593.85 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1 475.79 €, dont 809.71 € récupérable sur le locataire. Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.