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Description

APPARTEMENT VENDU LOUE - - Situé rue Capitaine Malaval à Albi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022, découvrez ce charmant T2 d'environ 48 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Bail en cours depuis le 28/03/2025pour un loyer hors charges de 533.33 € par mois. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 540.97 €, dont 383.85€ récupérable sur le locataire. Contactez-nous dès maintenant au 06.72.49.12.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.