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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette Lauragaise avec jardin et garage (proche accès autoroute). - Découvrez cette charmante maison de village calme, offrant une vue sur les collines du Lauragais. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Les Atouts de la maison . Situation : Village calme dans le secteur. . Vue : Panorama sur les paysages du Lauragais. . Belle parcelle de 435 m² offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie, cuisine séparée, arrière-cuisine pratique, une chambre. Etage : 3 chambres, dont deux de plus de 20 m² (parfaites pour suite parentale ou grande chambre d'enfant). 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, dressing, bibliothèque). Extérieur : Un Espace de Vie Convivial avec jardin et terrasse pour les repas d'été, une dépendance de 18 m² (atelier, stockage, ou future cuisine d'été), un garage et abri de jardin pour le rangement. Points Forts Techniques (Rénovations Récentes) . Isolation par l'extérieur déjà réalisée. . Façade ravalée et toiture en bon état. . Véranda équipée de la climatisation. À Noter Bien que la disposition actuelle des pièces présente de nombreux avantages, des travaux de rafraîchissement ou de rénovation intérieure seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de la maison et la rendre plus agréable à votre goût. C'est l'opportunité de créer le foyer qui vous ressemble !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marianne PEENE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 et 5 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.