Annonce immobilière

Description

LYON 02 - LOFT NEUF de 67.46 m2 - ENTRE VILLE ET VIGNE - Magnifique Loft neuf type T2 de 67.46 m2 situé dans le 2ème arrondissement de Lyon. Rénové à neuf, il se compose d'1 entrée, d'1 très grande pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante, d'1 bureau, d'1 chambre, d'1 dressing, d'1 salle d'eau, d'1 buanderie avec WC indépendant. Le bien est présenté en cours de rénovation ; les travaux seront prochainement finalisés. Chauffage et eau chaude : individuels électriques. ON AIME : L'effet LOFT, les hauteurs sous plafonds, sa rénovation complète, la rue piétonne, la localisation à deux pas de la place des Jacobins, son beau volume et la cuisine meublée et équipée. Informations et visite, contactez ENTRE VILLE ET VIGNE au 03.85.32.57.58 / [email protected] - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - www.entrevilleetvigne.fr - Honoraires identiques pour le propriétaire. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 885,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr