Annonce immobilière

Description

VILLEURBANNE - T2 neuf de 45,92 m² avec terrasse et garage - ENTRE VILLE ET VIGNE - VILLEURBANNE - T2 de 45,92 m² avec terrasse dans une résidence neuve, comprenant 1 entrée avec placard + 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte) + 1 chambre + 1 salle de bain avec WC + 1 terrasse de 4,87 m² + 1 local poubelles et local vélos. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Volet roulant - Vitrage Isophonique. Conforme aux normes de la réglementation thermique 2012. ON AIME : Le neuf, la proximité des transports, la proximité des écoles et des commodités, la terrasse, le garage, la RT 2012. VISITES ORGANISÉE UNIQUEMENT APRÈS RÉCEPTION DE L'AVIS D'IMPOSITION 2024 LE BIEN ETANT SOUMIS AU DISPOSITIF DE LA LOI PINEL. POUR DÉPOSER VOS PIÈCES RENDEZ-VOUS SUR NOTRE SITE INTERNET WWW.ENTREVILLEETVIGNE.FR - RUBRIQUE NOS ANNONCES - VOIR NOS BIENS - SELECTIONNER L'ANNONCE ET CLIQUEZ SUR DÉPOSER MON DOSSIER. BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF LOI PINEL : Plafonds de ressources annuelles maximum du locataire (revenu fiscal de référence de 2024) Pour personne seule : 44 344,00 €. Pour les couples : 66 276,00 € Pour couple avec 1 enfant : 79 666,00 € Informations et visite, contactez ENTRE VILLE ET VIGNE au 03.85.32.57.58 / [email protected] - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - www.entrevilleetvigne.fr - Honoraires identiques pour le propriétaire. Loyer de 823,75 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 12,79 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr