EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - RÉHON

Description

Situé à Réhon, à proximité des frontières (Luxembourg/Belgique), des commerces et des écoles, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 65m² à rénover.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement.Caractéristiques principales :-Surface : 65 m².-Etage : Rez-de-chaussée surélevé (1/2 niveau supérieur de l'entrée).-Agencement : Entrée, cuisine séparée, salon/séjour lumineux, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.-Annexes : Dispose d'une grande cave pratique et d'un grenier privatifs.-Travaux : Devis de rénovation disponible.Équipements et Atouts :-Intimité préservée : Aucun vis-à-vis direct.-Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2019).-Porte d'entrée blindée (2019).-Chauffage individuel au fioul.-Stationnement : Parking réservé à la résidence.-Localisation : Emplacement stratégique, proche des axes frontaliers.Informations Copropriété :-Copropriété gérée par un syndic bénévole.-Pas de travaux à prévoir.-Charges mensuelles faibles : 40 €.Contact pour informations et visite : David FOCA - 06 10 90 40 09Copropriété de 105 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros. David FOCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452098254 - Briey.