À Vendre : Maison de Caractère à Saint-Gratien - Carré d'Or, Face à la Mairie

Description

Située dans le prestigieux quartier du Carré d'Or de Saint-Gratien, en face de la mairie, cette maison vintage unique offre un potentiel exceptionnel sur trois niveaux de 100m² chacun, idéale pour différents projets.Description :- Sous-sol total avec garage, buanderie, stationnement et atelier- Rez-de-chaussée avec entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire, sde/wc- Premier étage de comprenant un grand pallier desservant une suite parentale ( chambre, dressing, sdb), 3 chambres, sde avec wc, débarras, dressing, nombres placards.-Combles aménageablesCaractéristiques principales :- Superficie et agencement: deux plateaux de plus de 100m², avec possibilité de division en appartements pour un investissement locatif optimal.- Stationnement : Parking disponible devant la maison, ainsi qu'un stationnement spacieux en sous-sol pour quatre véhicules.- Travaux à prévoir: Des rénovations sont nécessaires, mais cette propriété offre un fort potentiel de valorisation.Une opportunité rare d'acquérir une grande maison des années 75 avec de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement stratégique. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)