Appartement Troyes 4 pièce(s) 127 m2 + terrasse 40m2

Description

Votre agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé à seulement deux pas du centre-ville.Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'atout majeur de cet appartement : une superbe véranda de 49 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.Les + : Classe énergie : C - Climatisation- Chauffage individuel au gaz- Ascenseur - Espace extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.A visiter sans tarder !Votre contact : Marjorie au 07.81.33.82.99Sixième Avenue, l'immobilier par M654 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES03 25 43 06 06Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.