À VENDRE Superbe Appartement 3 Chambres Rénové à Neuf Mont-Saint-Martin

Description

À VENDRE Appartement 3 chambres entièrement rénové Mont-Saint-MartinSitué à Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet appartement de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement bien placé ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, ce bien est fait pour vous.Des prestations de qualité dans un environnement pratique et agréableL'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortables et lumineuses permettent d'envisager une vie familiale, un espace bureau ou des chambres à louer en colocation. La salle de bain, elle aussi rénovée, propose un aménagement contemporain et fonctionnel. Deux balcons permettent de profiter d'un espace extérieur accessible directement depuis le logement.L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité refaite, double vitrage, peintures, revêtements de sols, finitions soignées.Caractéristiques principales :Surface habitable de 75 m²Trois chambres lumineusesGrand séjour confortableCuisine séparée Salle de bain moderneDeux balconsDouble vitrage, électricité et finitions neuvesDiagnostic de performance énergétique (DPE) : DSitué dans une copropriété calme et bien entretenueUne localisation stratégique et pratiqueL'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des axes routiers menant au Luxembourg et à la Belgique. Il est également situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, services médicaux et administratifs.Un bien idéal pour :Un premier achat sans travauxUn couple ou une famille cherchant un logement moderneUn investissement locatif rentable grâce à la forte demande localeRenseignements et visites sur demande.Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer.Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros. GAETAN PRELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924949761 - Briey.