Maison Ham Sous Varsberg 3 pièce(s) 91.6 m2

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold vous présente ce nouveau projet de maisons séniors.Le début des travaux prévu courant 2026, laissera apparaître 9 maisons accessible de plain pied et adaptées aux personnes à mobilité réduite.° 91,6m² optimisés et personnalisables, avec grande pièce à vivre, cuisine, cellier, 2 chambres, garage et jardin exposé sud-ouest.° Luminosité maximale grâce aux larges ouvertures.° Accessibles aux séniors et PMR, avec équipements modernes et sécurisés.° Proximité des commerces. Leclerc à 2 km.° Prestations haut de gamme° Situation dans une impasse paisible, alliant confort, nature et commodités.Ci-dessous un listing détaillé des équipements des maisons et types de matériaux utilisés dans l'offre : Construction : Sur vide sanitaireDalle poutrelle hourdis béton arméBrique rougeToit plat + étanchéitéTerrasse au sol, en bétonMenuiseries extérieures : PVC triple vitrage.Couleur à déterminer, Motorisation des volets en filaire SOMFY, Chauffage au sol électrique basse consommation.Eau chaude produit par un ballon thermodynamique.Poêle à Pellet VMC simple flux hydro réglable. Isolation - Plâtrerie : Isolation par l'intérieur doublage collé plaque de BA 13 + polystyrène environ 12 à 14cmCloison intérieur ép.=100mm en ba18 + ossature métallique + isolant minéral acoustiquePlafond : plâtre projeté sauf pièce technique faux plafondIsolation du toit plat, sur le toit plat, ép.=160mm en polyuréthane.Extérieur : Crépi projetéDans le cas où vous souhaitez une maison clé en main, avec le package complet : Finition intérieure : Peinture mural velours + plafond matCarrelage au sol : choix de 4 coloris dans la gamme du promoteurIdem pour faïence côté SDBPorte intérieure, chambranle contre chambranle âme tubulaire, 4 coloris dans la gamme du promoteur.Finition extérieur : Entrée en PavageRevêtement sur la terrasse, dalle sur plot, choix de 4 coloris dans la gamme du promoteurEquipements sanitaire : Suivant la gamme de prix fourni par le promoteur, 2-3 choix de modèles laissés aux clients.WC suspenduPossibilité de mettre une baignoire si besoin.Description complète du projet sur rendez vous à l'agence.N'hésitez pas à nous contacter. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)