Élégance au coeur de Cotignac Appartement traversant rénové avec goût

Description

Élégance au coeur de Cotignac Appartement traversant rénové avec goût3e étage Surface Carrez : 70 m²Pièces : 4 3 chambres 1 salle d'eau cuisine ouverteRénovation complète Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoirDans le charmant village provençal de Cotignac, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², entièrement repensé avec des prestations contemporaines tout en préservant son authenticité.Les atouts de ce bien :Une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double expositionUne pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoirTrois chambres confortables, au calmeUne salle d'eau moderne, sobre et éléganteDouble vitrage sur l'ensemble, garantissant confort thermique et acoustiqueToiture neuve et isolée aucun frais à prévoir sur la copropriétéZéro charge de copropriété, uniquement 78 €/mois d'assurance immeubleÉlectricité : env. 300 €/an ? Très faible coût d'entretien global (~400 €/an)Un bien rare, parfaitement situé à deux pas des commerces, des restaurants, et de l'animation de Cotignac, tout en offrant un cadre paisible et lumineux.Idéal en résidence principale ou secondaire, ce bien constitue également un investissement locatif premium, sans contrainte de gestion.Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception au coeur de la Provence verte.Romain Rousseaux06 11 50 30 [email protected]été de 2 lots (Pas de procédure en cours). ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.