MAISON INDÉPENDANTE / LEVENS CENTRE / TERRAIN PLAT & CLÔTURÉ

Description

À seulement 35 minutes de Nice et de l'aéroport, nous vous proposons cette maison de 1956 idéalement située au coeur du quartier Saint-Roch. Profitez d'une vie 'tout à pied' : commerces, écoles et transports sont à votre porte.Une parcelle de 916 m² parfaitement plate et entièrement clôturée et bien exposée,Emplacement 'Coeur de Village' : Tout est accessible à pied (écoles, collège, services parascolaires).Surface & Modularité : Une habitation de 132m² à configurer selon vos envies, vous découvrirez :- Pièce de vie double avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur une véranda.- Espace nuit : 2 chambres de plain-pied, salle de bains et douche, cuisine indépendante.- Espace supplémentaire pour créer un studio indépendant.Projet de Rénovation : Un étage mansardé avec arrivée d'eau offre une superbe opportunité d'agrandissement (suite parentale ou chambres d'enfants).Extérieurs complets : Piscine à rénover, cuisine d'été, atelier de jardin, abri bois et abri voiture.Un bien à rénover intégralement pour créer la maison de vos rêves sur un terrain plat au centre de Levens.Huisseries rénovées en 2018, Cheminée et Poêle à bois, Gaz individuel (cuve enterrée).Cuve d'eau enterréeTout à l'égoutProche de toutes commodités (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)