Plateau à réhabiliter avec jardin privatif attenant, stationnements, cave

Description

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-SaunierUn projet de rénovation global à fort potentiel vous attend au coeur du charmant village de Saint-Germain-lès-Arlay (39210), à seulement 10 minutes de Lons-le-Saunier et Bletterans, et à moins de 5 km de l'autoroute A39.Les points forts à ne pas manquer : Façades fraîchement rénovées, alliant caractère et pérennité.Viabilisations neuves : eau, électricité et assainissement déjà en place !Extérieurs soignés : cour aménagée, pelouse fraîchement semée, 2 places de stationnement privatives, box cave, 2 places de stationnement collectif pour visiteurs.Ce plateau brut offre 59 m² au sol, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 niveaux pour atteindre plus de 150 m² habitables selon vos envies.Un jardin privatif de 76 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur agréable dans un cadre paisible.Un plan d'aménagement est proposé (153,7 m² habitables sur 3 niveaux), mais vous êtes totalement libre de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins.Compteurs d'eau et d'électricité individuels : un vrai plus pour un projet sur mesure.Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet saisonnier.Une fois rénové, vous profiterez du confort du neuf dans le charme d'une ancienne ferme en pierre, sur le secteur recherché du nord de Lons-le-SaunierPour plus de renseignements concernant ce bien, contactez Stéphanie LORTON, 06.81.30.02.58 , agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.Mandat 200725 - honoraires charge vendeur.Retrouvez ce bien sur notre site pour plus d'infos lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frCommerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.Copropriété de 4 lots.