Maison Saint Amant De Nouere 5 pièce(s) 150 m2

Description

Une exclusivité de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Angoulême.Un projet rare à saisir : une maison charentaise à fort potentiel sur 3 000 m² sans vis-à-vis.Votre future maison vient d'être mise en vente ! Actuellement de 150 m² habitables, ce bien offre un potentiel d'extension exceptionnel jusqu'à 236 m² (5 chambres, 2 salles d'eau, etc.), pour une surface totale adaptable à vos besoins.Sur un terrain de 3 000 m² sans vis-à-vis, ce bien rare allie charme authentique et possibilités d'aménagement. La maison, typiquement charentaise, séduit par son volume généreux et sa luminosité, avec une pièce de vie traversante de 77 m² (orientation Nord-Sud) aux hauteurs sous plafond impressionnantes.Distribution actuelle et potentiel :Rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie, une buanderie avec WC, une salle de bain à créer (espace prévu) et une chambre en devenir (à finaliser).Étage : deux grandes pièces à aménager en chambres et salle d'eau. Comble : un dernier niveau potentiellement aménageable.Atouts techniques:Assainissement récent (conforme et fonctionnel).Cuve de récupération d'eau de pluie installée (économies et écologie).Un coup de coeur à personnaliser : cette maison, alliant cachet traditionnel et modernité, n'attend que votre touche pour devenir un havre de paix sur mesure. Visitez-la sans tarder.Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.