RARE _Idéal Congrès & Vacances : 3P traversant de 77 m² à 20m de la Croisette

Description

Rentabilité et emplacement premium garantis pour cet appartement 3 pièces de 77 m², situé au coeur battant de l'événementiel cannois. Doté d'une configuration idéale pour la location haut de gamme, ce bien traversant est une véritable machine à louer.Les atouts majeurs pour vos voyageurs :Logistique parfaite : À seulement 2 min à pied du Palais des Congrès et 3 min de la gare (SNCF/Routière). Vos clients d'affaires arrivent et travaillent sans contrainte de transport.Espaces extérieurs doubles : Un balcon côté Sud-Est avec vue sur la Croisette pour le café du matin, et une cour privative côté Ouest pour se détendre après les salons professionnels.Prestations recherchées : 2 chambres indépendantes, une cuisine séparée tout équipée, et surtout 2 salles de douche avec WC, un critère indispensable pour maximiser le confort en colocation d'affaires.Ne manquez pas ce produit clé en main au fort potentiel de rendement locatif (saisons estivales et congrès internationaux : MIPIM, Festival de Cannes, Cannes Lions...). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.