Maison Blainville Sur L Eau 6 pièce(s) 142 m2

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilière est heureuse de vous proposer en exclusivité une maison de 142 m2 prête à accueillir votre famille !Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne allie confort, espace et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse couverte de 45 m2 pour profiter de la vue sur le jardin.Cette terrasse a été pensée et conçue comme une véritable extension de la maison, offrant la possibilité d'une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, véranda, bureau ou second salon) .A l'étage vous y trouverez un espace de vie conviviale avec quatre belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec douche refaite à neuf offrant modernité et rangements.A l'extérieur vous y trouverez un garage sécurisé, un beau jardin pour profitez des belles journées ensoleillées.A noter certains atouts majeurs de consommation comme les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur datant de moins de trois ans, qui seront vous faire réduire votre consommation d'énergie.La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 116 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A(3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 € et 1440 €.Le bien est proposé au prix de 231000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ludwig Mischler au 06 20 98 55 39 ou par mail [email protected] Ludwig MISCHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 162 434 R.S.A.C - NANCY.