Maison Conthil 5 pièces 148.5 m2

Description

INVESTISSEUR.L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir cette maison de 148.5 M² situé dans le petit village de CONTHILCe bien est vendu loué : loyer de 730 €/mois. (locataire bon payeur)revenu annuel de 8760 €.Nichée au coeur du paisible village de CONTHIL, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée. vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle.Elle se compose : - au RDC : une entrée, un salon séjour très lumineux donnant accès au jardin, une salle d'eau avec un WC, une chambre spacieuse ainsi qu'une cuisine tout équipée- à l'étage : un bureau en mezzanine bénéficiant de la même luminosité que le séjour, deux grandes chambres ainsi qu'une pièce en rénovation (possibilité de faire une salle d'eau)Elle a été entièrement rénovée en 2018. L'étanchéité du toit a été refaite en 2024.La porte d'entrée a été changée en 2023. La maison est entièrement chauffée par une cheminée, des convecteurs électriques ont été installés pour un chauffage d'appoint. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite.Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/