Charmant T3 avec jardin privatif à Saint-André-des-Eaux

Description

Vincent GOUGUENHEIM & Sixième Avenue vous propose cet appartement de 61m2 de type 3 idéalement situé au coeur de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 50 m² parfait.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.Ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Vient compléter ce bien : 2 places de parkingLes + :- Exposition sud-ouest- Jardin privatif de 50 m²- Proximité immédiate des commerces- Bon état général- Environnement calme et recherché- 2 Places de parkingSaint-André-des-Eaux entre mer et nature (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.