Appartement Privas 5 pièce(s) 120 m2

Description

L'agence Sixième Avenue Privas vous propose à la vente cet appartement de 120 M² à rénover au centre ville de Privas (07).Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, en plein centre-ville de Privas. Ce bien offre un potentiel d'aménagement important grâce à sa configuration actuelle :3 chambres2 salons1 vaste grenier aménageable (idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins) accessible par un bel escalier en bois.Cuisine et salle de bain à rénoverPoints techniques majeurs :Toiture neuveFenêtres de toit neuvesIsolation par l'extérieur récente (performance thermique optimale)Chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (installation fonctionnelle et économique)État général :L'appartement nécessite une rénovation complète (sols, murs, cuisine, salle de bain). La structure est saine, ce qui en fait un projet idéal pour une personnalisation totale.Atouts supplémentaires :Localisation centrale (proximité immédiate des commerces, écoles et transports)Copropriété réduite (seulement 2 lots)Potentiel locatif ou résidentiel intéressant après travaux.Contactez-nous pour organiser une visite et discuter des possibilités qu'offre ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Honoraires à la charge du vendeurHors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.Copropriété de 2 lots ().