Maison de caractère de 257m2 au coeur d'Espelette à rénover

Description

Au coeur du charmant village d'Espelette, découvrez cette maison familiale du XVIII? siècle pleine de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 104,77 m² (pour 257 m² de surface utile), elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités.Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse se compose de volumes généreux et lumineux. Le dernier étage abrite des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, bureau, ou espace détente.En rez-de-chaussée, vous apprécierez la belle entrée spacieuse, la circulation fluide entre les pièces de vie, ainsi qu'un grand garage attenant, idéal pour stationner ou pour un espace de rangement ou d'atelier.Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. À quelques pas de la maison, vous trouverez également un terrain de 224 m², offrant de nombreuses possibilités : potager, coin loisirs ou stationnement complémentaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien patrimonial chargé d'histoire.Une opportunité rare à Espelette, alliant authenticité, volumes et emplacement privilégié. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)