AIGUES MORTES - IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT P3 AVEC TERRASSE - IDÉAL INVESTISSEUR

Description

VENTE URGENTE ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR RARE - PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF - SECTEUR RECHERCHÉ ? C?UR DE VILLESpécial investisseur : saisissez une opportunité à fort potentiel dans un secteur prisé, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse sans vis-à-visCet appartement traversant, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien idéal pour un placement patrimonial sécurisé et évolutif.Un investissement clé en main et sécurisé :Appartement actuellement loué 600 € / moisLocataire en place ? bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028Rentabilité actuelle : 4,6 %Potentiel de revalorisation du loyer à l'échéance du bail ou lors d'une relocation Composition :Grande pièce de vie lumineuseCuisine séparéeDeux chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantBelle terrasse sans vis-à-vis, un vrai atout en coeur de villeLes + qui font la différence :? Emplacement central et recherché? Appartement bien entretenu? Bail longue durée = revenus stables? Excellent compromis sécurité / rendement / potentiel? Prix au m² particulièrement attractifUn bien rare sur le marché, idéal pour constituer ou renforcer votre patrimoine immobilier.Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite :Charline ? 06 38 65 47 58Jean-Marie ? 06 07 52 16 53Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).