Aigues-Mortes - Duplex rénové de 45 m² - Au coeur des remparts

Description

RARE : Superbe duplex rénové au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Découvrez ce charmant duplex situé au 2? étage d'une résidence calme, à faibles charges et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la cité médiévale.Un bien rare sur le secteur, idéal pour :Un premier achat,Une résidence secondaire, Un investissement locatif à forte demande.Ses atouts :Rénovation récente : salle de bain moderne, cuisine équipée, finitions soignées Confort total : climatisation, menuiseries aluminium offrant isolation + luminositéEspace optimisé : WC séparé, pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et cosy Emplacement exceptionnel : au sein même des remparts, à deux pas des commerces, restaurants et monuments historiques Investissement sûr :Loyer envisageable : 795 €Rentabilité locative minimale : 5,20 %Opportunité à saisir rapidement ! Envie de le découvrir : Jean-Marie et son équipe se tiennent à votre disposition au 06 07 52 16 53.Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 780.00 euros.