Bordeaux Nansouty - Immeuble pierre avec 2 appartements, jardin et cave

Description

BORDEAUX NANSOUTY - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel immeuble en pierre de taille, d'une superficie totale d'environ 107m², avec un agréable jardin et une cave. Il se compose d'une entrée desservant un appartement T2, traversant, en rez-de-chaussée, comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. À l'étage, un deuxième appartement T2, récemment rénové, également traversant, se compose d'un séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. Cet immeuble offre la possibilité d'être transformé en maison d'habitation et de réaliser une extension. Idéalement situé, à proximité de la place Nansouty et de la Gare Saint-Jean, à 8 minutes à pied du tram (Lignes C, D et F), à 1 minute d'un arrêt de bus (Ligne 9) et proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et explorer le potentiel, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.