ST ANDRE DE LA ROCHE / 2P AVEC TERRASSE SUD / 2eme ETAGE

Description

St André de la Roche (06730)Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au coeur de St André de la Roche. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010 (Norme RT2005), cet appartement en bon état général offre un cadre de vie paisible, en retrait de la rue.Il se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse.- Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.- Une terrasse exposée Plein Sud, véritable extension de l'espace de vie.- Une chambre confortable.- Une salle de douche moderne avec WC.Idéal pour les actifs et les familles, l'appartement bénéficie d'une situation stratégique :- Accès Monaco : Entrée d'autoroute à seulement 3 minutes.- Commodités : Commerces, écoles et crèche accessibles à pied immédiatement.Possibilité d'acquérir un garage fermé en premier sous-sol (en sus du prix).Diagnostic de performance énergétique noté en BCharges : Le montant trimestriel des charges de copropriété est de 294€ soit 98€ / mois incluant l'eau froide.Chauffage par climatisation réversible et eau chaude individuelle.Copropriété de 311 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1178.00 euros.