Appartement 3 pièce(s)

Description

Au coeur d'un environnement pratique et recherché, Sixième Avenue vous propose ce bel appartement lumineux T3 traversant Est/Ouest, situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, à proximité immédiate des accès et des commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et pensée pour le confort du quotidien. Le bien se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que de loggias offrant des espaces extérieurs appréciables en toute saison.Les espaces de rangement, complétés par une buanderie, facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Une salle de bains et des toilettes séparés viennent parfaire l'ensemble.Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de charges incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain au bois, alliant maîtrise des dépenses et engagement durable.En annexes, vous disposerez d'un garage et d'une cave, des atouts rares et recherchés.À découvrir sans tarder !Copropriété de 108 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2340.00 euros. Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.