Briarde Véranda vue jardin ? DPE D -5 chambres -173 m2

Description

Idéalement située dans un village avec écoles et commerces, à proximité immédiate de Coulommiers, venez découvrir cette maison briarde de 173 m² habitables, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et performance énergétique rare pour une briarde (DPE D).L'entrée de la maison se fait par une superbe véranda de 20 m², véritable pièce de vie à part entière, équipée d'un poêle à bois et offrant une vue magnifique sur le jardin et la campagne, idéale pour profiter pleinement de la maison en toute saison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon authentique avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie-chaufferie équipée d'une chaudière à pellets et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.À l'étage, la pièce palière dessert une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC indépendant.Sous les combles, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau.Cette maison possède une véritable âme d'artiste, ayant longtemps appartenu à des créateurs, elle saura séduire tous ceux qui recherchent authenticité, charme et inspiration.Côté confort et économies d'énergie :Système de chauffage performant et économique : chaudière à pellets, poêle à bois et cheminée insertPVC Double vitrageBallon d'eau chaude thermodynamiqueAssainissement au tout-à-l'égoutÀ l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'un espace de stationnement pouvant accueillir 10 véhicules, Carport de 43m², d'un atelier et d'un puits.Maison briarde familiale, pleine de charme, rare sur le secteur par sa performance énergétique, située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de Coulommiers.Disponibilité à compter du 15 Aout 2026, permettant une rentrée en toute sérénité. A très bientôt !