T2 CANNES _ SECTEUR STANISLAS | VUE MER EXCEPTIONNELLE

Description

Au sein de la très recherchée résidence Le Parc Continental, découvrez cet appartement de deux pièces de 61 m² situé au 3e étage sur 4, bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle.Honoraires charges acquéreur en SUS de 33 000 Euros. L'appartement, entièrement à rénover, offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial. Sa configuration permet une revalorisation sur mesure, mettant pleinement en valeur la luminosité et le panorama unique sur la baie de Cannes.Situation privilégiée dans le secteur Stanislas, apprécié pour son calme, son charme résidentiel et sa proximité immédiate :- commerces de quartier- écoles réputées- accès rapide au centre-ville et aux plagesUn bien rare à la vente, alliant emplacement premium, vue mer imprenable, incluant une cave. EN SUS une place de parking en sous sol, et une chambre de service de 9 m2.- Surface : 61 m²- Étage : 3 sur 4- Vue : mer exceptionnelle- Travaux : à prévoir- Une opportunité unique à Cannes, pour les amateurs de vues d'exception et de projets sur mesure. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4160.00 euros.