Immeuble à fort potentiel ? Centre village Villeneuve-de-Berg

Description

Idéalement situé en plein coeur du village de Villeneuve-de-Berg, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles), ce bien offre un fort potentiel après rénovation.D'une superficie habitable d'environ 130 m² répartis sur deux plateaux, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement.Les combles sont aménageables, offrant environ 30 m² supplémentaires, permettant d'optimiser encore la surface habitable.Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou un espace annexe.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : création de 2 à 3 appartements pour un investissement locatifou réalisation d'une grande habitation familialeSituée sur l'axe Montélimar , Aubenas, Villeneuve-de-Berg, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Ardèche méridionale, à mi-chemin entre la vallée du Rhône et Aubenas, facilitant les déplacements et l'attractivité locative.