Apt 121 m² , 2 à 4 chambres, Garage double Cave,Longwy-Bas - Gare 5 min à pied

Description

LONGWY ,Appartement de charme Art Déco 121 m² avec garage 2 voituresSitué au 1er étage d'un immeuble chic de style Art Déco, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots et faible charges 40€ , ce superbe appartement traversant de 121 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié face au 'Parc des Récollets'.À seulement 5 minutes à pied de la gare de Longwy, avec vue dégagée sur le parc, et découverte de la Chiers de Longwy-Bas, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les + un appartement lumineux et modulable -Superficie totale : 121 m²-6 pièces aux beaux volumes-2 chambres existantes(possibilité de créer 3 et 4 chambres sans contrainte)-2 salles de bain, dont une indépendante-2 WC, dont un séparé -Nombreux rangements + cellier-Séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres avec vue parc-Belle pièce intermédiaire de 11 m², idéale bureau, chambre-Second salon de 24 m² (ou création d'une ou deux chambres supplémentaire), véritable coup de coeur, lumineux grâce à ses velux double vitrage aluminium motorisés, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine-Cuisine équipée de 8,9 m², fonctionnelle et bien agencéeConfort & prestations techniques-Isolation intérieure 20 cm sur murs extérieurs- Fenêtres double vitrage PVC et aluminium-Chaudière gaz individuelle + ballon d'eau chaude-Toiture en ardoise naturelle refaite à neuf en 2021 (40 000 €)-Volets électriquesAnnexes très recherchées-Garage fermé 2 voitures-Cave privativeUn bien rare à Longwy, alliant charme de l'ancien, volumes familiaux et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet haut de gamme.Longwy Très lumineux 3 à 4 chambres Garage CaveÀ visiter sans tarder !Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420.00 euros.