Maison Seingbouse 10 pièce(s) 336.39 m2

Description

À découvrir à SEINGBOUSE.Spacieuse maison individuelle des années 1970, développant environ 335 m² habitables sur 3 niveaux et offrant un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement.Une maison, 4 possibilités : 1 - Idéale pour une grande familleAvec 10 pièces dont 5 chambres, chacun trouvera son espace.Le rez-de-chaussée entièrement aménagé est parfait pour :un adolescent souhaitant plus d'indépendance,un parent ou proche,une personne à mobilité réduite grâce à la vie de plain-pied.2- Parfaite pour une double familleChaque niveau peut fonctionner de manière indépendante.Idéal pour :deux générations sous le même toit,deux familles proches souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur autonomie. (entrées séparées).3 - Opportunité pour investisseurConfiguration idéale pour créer 2 à 3 logements distincts sans trop de travaux.Location des deux étages en appartements.Aménagement du RDC selon stratégie locative (logement supplémentaire ou espaces annexes type caves/stockage).Fort potentiel de rentabilité. Prévoir 1500 euros de revenus mensuels.4 - Solution intelligente pour primo-accédant : Habitez un niveau et louez un appartement pour :réduire vos mensualités,intégrer le loyer dans votre plan de financement,sécuriser votre investissement.Composition détaillée : Rez-de-chaussée aménagé : Entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, WC, couloir, chaufferie.1er étage : Entrée indépendante, dégagement, WC, salon - salle à manger, cuisine avec balcon, placard, couloir, salle de bains, deux chambres.2ème étage : Entrée, palier, WC, cuisine, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains, dressing.Informations techniques :Maison individuelle traditionnelle (1970)Maison avec une isolation intérieure et extérieure (14cm)Fenêtres en double vitrage PVC très récentesChauffage au gazClasse énergétique : CGES : CTout à l'égoutMaison soignée et bien entretenueToiture d'origine en BON ETATLes + :Surface généreuse et modulable3 niveaux exploitables indépendammentIdéal projet familial ou patrimonialSecteur calme et recherchéCette maison représente une véritable opportunité polyvalente : résidence familiale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif stratégique.