Appartement Le Port Marly 1 pièce(s) 28 m2

Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente :À proximité immédiate des quais de Seine, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce studio de 28 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et original.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec un espace salle d'eau ouvert (pouvant être facilement cloisonné pour davantage d'intimité), ainsi que de WC indépendants. L'organisation des volumes permet un cadre de vie confortable et optimisé.Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative, un véritable avantage sur le secteur.Situé au 5 rue Jacques II à Le Port-Marly (78560), l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché :Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en 5 minutesSaint-Germain-en-Laye à 10 minutes en bus (arrêt au pied de la résidence)Charges annuelles : environ 1 200 €Taxe foncière : 750 €Potentiel locatif estimé à environ 600 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif.Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un placement sûr et bien situé.Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.