Villa F4 neuve et moderne, beaux volumes, environnement calme

Description

Votre agence SIXIEME AVENUE, l'immobilier by M6 à Saint-Pierre est ravie de vous présenter à la vente dans le secteur résidentiel de la Ravine des Cafres, cette superbe villa F4 neuve.Découvrez cette villa neuve de 107 m², conçue pour offrir confort, luminosité et un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Ses larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et donnent directement sur une spacieuse varangue et le jardin, pour profiter pleinement du climat réunionnais.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur la varangue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis tout en profitant de la vue dégagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative, offrant intimité et confort au quotidien. Un cellier, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent cet espace. Un abri voiture permet de stationner à l'abri.À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, parfaites pour les enfants, des amis ou un bureau. Elles partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette répartition sur deux niveaux permet à chacun de disposer de son propre espace.À l'extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé, offrant un beau potentiel d'aménagement : jardin paysager, espace détente, coin potager? à vous d'imaginer. Le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable.Construction neuve aux prestations modernes, cette villa vous permet d'emménager sans travaux et de bénéficier de frais de notaire réduits. Sa situation, à proximité immédiate du CHU et du centre-ville, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Ce que Pierre, votre conseiller, a aimé :Villa neuve aux prestations modernes, sans travaux à prévoirSuite parentale de plain-piedBelle varangue ouverte sur le jardinVue dégagée et belle luminositéProximité immédiate du CHU et du centre-villeFrais de notaire réduitsSon prix : 456 000€Honoraires charge VENDEURMontant de la Taxe foncière: 2055 €Réf. : Mandat n°469Votre conseillère en immobilier : Pierre GIRAUD 0692.13.13.68 inscrit au RSAC de ST PIERRE N° 499 920 213Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par l'agence SIXIEME AVENUE IMMOBILIER à Saint-Pierre REUNION.Le réseau SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6 est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANTSAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000