Coup de coeur assuré : Volumes, Hauteur sous plafond et Luminosité

Description

Découvrez ce superbe deux-pièces de plus de 57 m² (rare sur le secteur), niché au coeur d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation exceptionnel.Les points forts : -Tranquillité préservée : Situé au dernier étage, profitez du confort d'une vie sans voisins au-dessus de vous -Lumière & Espace : Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée Sud-Est parfaite pour vos petits déjeuners en extérieur. -Volumes généreux : Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace immédiate. -Prestations de la copropriété : Façade et boiseries récemment rénovées (2025). D'autres travaux a venir (octobre 2026) et déjà payés pour sécuriser et améliorer la copropriété.Véritable page blanche, cet appartement ne demande que ses nouveaux propriétaires pour en révéler tout son cachet. Une opportunité rare de créer un intérieur qui vous ressemble ... Quelques suggestions d'aménagement afin de vous aider à vous projeter !Local vélo & parkings faciles.Contactez-nous pour une visite sans tarder !Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1530.00 euros. Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.