Appartement 2 pièce(s) 40.86m² secteur Hôpital

Description

!!! À VENDRE ? APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING À ARPAJON !!!L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, pratique et accessible.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le salon/séjour offre un espace convivial et agréable, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout en conservant une belle sensation d'espace.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, permettant de bénéficier d'un rangement pratique au quotidien. Cette chambre donne directement accès à une salle de bains avec WC, offrant une organisation fonctionnelle de l'appartement.Vous profiterez également des normes PMR, d'un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour prendre un café, profiter des beaux jours ou simplement vous accorder un moment de détente.Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.LES ATOUTS DU BIENAppartement situé au 2? étage avec ascenseurSalon/séjour lumineuxCuisine ouverteChambre avec placardBalconPlace de parking privativeAucun travaux à prévoirLogement répondant aux normes PMRRésidence avec ascenseurLa luminosité, l'absence de travaux et l'accessibilité PMR constituent de véritables atouts pour ce logement, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que pour un projet d'investissement.INFORMATIONS FINANCIÈRESTaxe foncière : 1 133 €Charges de copropriété prévisionnelles : 240 € par trimestre, comprenant les charges communes ainsi que l'eau avec compteur.Le bien fait partie d'une copropriété de 97 lots, dont 37 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ARPAJONSitué à Arpajon, dans le département de l'Essonne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.La commune est desservie par la RN20 et le RER C, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Arpajon séduit par son centre-ville commerçant, sa place du marché rénovée et ses jolies rues pavées.La ville dispose également de nombreux établissements scolaires, avec 9 écoles, 2 collèges et 3 lycées, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles, permettant de profiter d'un cadre de vie dynamique et agréable.Un appartement lumineux, fonctionnel, accessible et sans travaux, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement privatif : une belle opportunité à découvrir rapidement !Vous souhaitez en savoir plus ? L'agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge est prête pour les visites !Copropriété de 96 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 920.00 euros.