CADRE EXCEPTIONNEL 2 ESPACES EN DUPLEX AVEC COUR 88.06 ET POSSIBILITES DE TERRAIN ATTENANT

Description

Dernière opportunité / atypique avec vue exceptionnelleAu coeur d'une résidence entièrement réhabilitée découvrez ce tout dernier lot disponible : une maisonnette en duplex, indépendante, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Développant une surface totale de 88,06 m² au sol, ce bien singulier séduit par sa configuration unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.L'habitation principale propose un espace de vie en duplex de type T2/T3, auquel s'ajoutent :Une caveUne dépendance en duplex comprenant une chambre et une salle d'eauUne cour privativeCet ensemble offre une grande flexibilité : résidence principale avec espace indépendant, activité professionnelle, télétravail ou encore potentiel locatif.Implantée dans un environnement naturel préservé, à flanc de coteau, la propriété s'inscrit dans un parc arboré avec belvédère. Elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, sur le vieux bourg, son clocher, la vallée du Rû et la forêt environnante.Deux places de stationnement complètent ce bien.Côté localisation, tout est accessible facilement :Centre-ville à seulement 2 minutes à piedGare à 10 minutes (liaison vers Paris Gare du Nord en environ 35 minutes)Commerces de proximitéAccès rapide aux axes A16, N104 et N184À proximité du golf de L'Isle-Adam / PreslesÀ environ 30 km de ParisLes atouts :Dernier lot disponible au sein de la résidenceBien atypique et totalement indépendantVue panoramique sans vis-à-visDépendance à fort potentiel (locatif, bureau, etc.)Cadre verdoyant et recherchéRésidence rénovée avec soinDeux stationnementsUn bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une dernière opportunité d'acquérir un lieu de vie unique dans un environnement d'exception.Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.