Duplex 2 pièces + bureau - 54,10m2 au sol avec jardin

Description

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Mieux qu'un appartement !Venez découvrir ce duplex avec jardin et entrée indépendante, pensé comme une maison, sans voisin au-dessus ni en dessous.Ce bien type F2 + bureau de 42,06m2 carrez (54,10m2 a sol) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 20m2 et un jardin de 180m2 exposé plein SUD, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également servir de bureau, dressing ou chambre d'amis.Place de parking privative extérieure, et cave.Petite copropriété, faibles charges, commerces à proximité.Ravalement de façade refait en 2025.Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 798.44 euros.