Demeure de prestige Troyes 10 pièce(s) 328.3 m2

Description

L'agence Sixième avenue, L'immobilier par M6, vous présente sa nouveauté : Située en plein coeur du Bouchon de Troyen, dans un secteur prisé, cette demeure de prestige déploie plus de 328 m² de caractère à deux pas du Palais de Justice et de la gare. Véritable propriété d'exception, elle s'articule autour d'une cour intérieure de 30 m², offrant un calme absolu et une lumière naturelle omniprésente en plein centre historique.Le rez-de-chaussée de 130 m², composé de quatre vastes bureaux, constitue une base solide à agencer selon vos projets, que ce soit pour une activité professionnelle ou une réhabilitation complète. Les étages supérieurs abritent un appartement d'habitation sur deux niveaux comprenant une pièce de vie de 44 m² ouvrant sur une terrasse privée de 17 m², un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et au second niveau trois chambres spacieuses avec une salle d'eau.Ce bien de caractère dispose également de surfaces de stockage avec une belle cave offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un volume exceptionnel à personnaliser au sein d'un emplacement prestigieux.Alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Sixième Avenue, l'immobilier par M654 bd du 14 Juillet 10000 TROYES03 25 43 06 06