Idéal primo-accédant ou investisseur

Description

Studio situé au 1er étage (dernier étage). Orientation ouest, terrasse privative et place de parking incluse. Dernier étage offrant une belle luminosité en fin de journée ; travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces.Pièce principale optimisée, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, SDB avec WC. Situation pratique pour un rendement locatif ou une première acquisition.Situé à Saint-Gratien, l'appartement bénéficie d'un environnement complet : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), restaurants et marché local et espaces verts pour les promenades. Transports : Gare de Saint-Gratien ? environ 8 minutes à pied. Accès routiers et lignes de bus proches facilitant les déplacements quotidiens.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2011.12 euros.