Appartement type 3 de 85 m² Tours Grammont

Description

Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité :Un appartement de 85 m² idéalement situé avenue de Grammont à Tours, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville.Ce bien, vendu libre de toute occupation, offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec la possibilité de le louer rapidement compte tenu de la forte demande sur le secteur.Un ravalement de façade a déjà été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel, représentant un avantage financier significatif pour le futur acquéreur.La copropriété est saine et aucun gros travaux n'est à prévoir. Cet appartement présente également un réel potentiel d'optimisation et d'aménagement selon votre projet.Vous souhaitez visiter ce bien, contactez Julien Farge au 06 58 94 86 15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.sixiemeavenue.com/agences/toursouest/ (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 466 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2985.00 euros.