Appartement Le Ban Saint Martin 5 pièce(s)

Description

DUPLEX ! Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, appartement en duplex de 125,30 m² au sol dont 97,33 m² en Carrez, composé, au premier niveau, d'un WC indépendant avec espace lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard-penderie.Vous accéderez à l'étage (mansardé) par un escalier en colimaçon où vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres.Ce duplex bénéficie d'une cave (saine) au sous-sol de 15 m².Fenêtres en bois double vitrage et fenêtres de toit (remplacées en 2025), chaudière individuelle au gaz, fibre optique.Aucun travaux de copropriété à prévoir (toiture en ardoise remplacée en 2025, façade rénovée en 2009).Ce bel appartement, en excellent état, avec parquet traditionnel, se situe à 20 mn à pied du centre-ville de Metz et à proximité des établissements scolaires et des commerces. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue, sans difficulté.Charges mensuelles : 25 € pour l'électricité et l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole)Taxes foncières : 875 €/an- Vidéo disponible sur notre site internet - Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros.