Duplex à Pusignan de 5 pièces

Description

À Pusignan - Rare à la vente Appartement T5 en Duplex de 123 m² avec une Cour, une Grange et un Terrain.Vous recherchez un bien avec du volume, du charme, du potentiel et des extérieurs. Ce duplex de 123 m² est une opportunité exceptionnelle sur le secteur de Pusignan.Comprenant un Salon-séjour traversant offrant une luminosité exceptionnelle,Une Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, 3 chambres (possibilité 4 chambre)une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie. La Toiture est récente, il y a des Doubles vitrages, des Stores électriques, Une Chaudière gaz à condensation permettant d'obtenir un DPE : C pour plus de confort et d' économies d'énergie.Un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et confort.Extérieurs & dépendances : un vrai plus-Une Cour privative de 55 m² : parfaite pour repas, détente, jeux d'enfants.-Une Grange de 100 m² au sol : un potentiel incroyable pour créer atelier, loft, garage, extension?-Un Terrain non attenant de 240 m² : potager, espace loisirs, construction à vous de choisir. La commune de Pusignan est un secteur très demandé de l'Est lyonnais à proximité des commerces, des écoles, des axes rapides, de l'aéroport, du tram T3 à Meyzieu.Ce bien est unique parce qu'il combine surface, extérieurs, dépendances et potentiel d'aménagement important, idéal pour une famille, un artisan, un investisseur, ou toute personne cherchant un lieu à façonner selon ses envies.Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Pascal REYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352667091 - lyon.