St Molf - maison contemporaine 4 pièces ? 110 m² ? Environnement privilégié et prestations de qualité

Description

Vincent GOUGUENHEIM & Sixième Avenue vous présentent cette maison contemporaine 4 pièces ? 110 m² ? Environnement privilégié et prestations de qualitéDans un environnement naturel privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison récente de 2021, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 449 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison propose une belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménagé, offrant un bel espace supplémentaire de rangements.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre verdoyant : une spacieuse terrasse de 56 m², un garage de 20 m², un potager, une serre bioclimatique, un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien aux prestations soignées.Les +Maison récente (2021) sous garantie décennaleExcellente performance énergétique ? DPE BPoêle à pellets & chauffage au sol au rez-de-chausséeAucun travaux à prévoirTerrain clos, arboré et parfaitement entretenuEnvironnement calme et recherchéIdéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : écoles, commerces et commodités à seulement 1,4 km, arrêt de bus scolaire à 20 m, avec un accès rapide à La Turballe, Guérande et La Baule-Escoublac (gare TGV).Une maison clé en main (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)