Appartement de standing en hyper-centre de Saint-Nazaire 3 pièce(s) 64 m2

Description

Vincent GOUGUENHEIM & Sixième Avenue vous présentent :Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire au sein d'un immeuble de standing sécurisé construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités, tout en restant à quelques minutes du front de mer.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 6 m² exposée plein Sud. La cuisine aménagée et indépendante, apporte confort et fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit, dessert deux chambres : une chambre exposée Nord et une seconde exposée Sud, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une VMC pour un confort optimal.Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : résidence sécurisée avec visiophone, place de stationnement extérieure privative, chauffage gaz individuel, avec un avantage appréciable : le contrat d'entretien de la chaudière est inclus dans les charges de copropriété.Au sein d'un syndic participatif, les charges restent particulièrement maîtrisées : 180 € par trimestre.Un bien rare sur le secteur, réunissant standing, sécurité, emplacement premium et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.À visiter sans tarder ! (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.