Appartement DUPLEX 3P 60,26 m2 carrez 75m2 habitables Terrasse 50m2

Description

Votre agence Sixième Avenue vous présente ce bel appartement en duplex 75m2 habitables situé à Troyes, au sein d'une copropriété récente sécurisée de 2012.Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements équipées d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien est complété par deux places de parking privatives, un local de rangement privatif ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence, offrant un confort de vie optimal au quotidien.Avec un excellent DPE classé B, cet appartement se distingue par sa performance énergétique et ses prestations modernes.Cet appartement allie modernité, sécurité et confort, dans un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Une opportunité à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Marjorie 07 81 33 82 99Sixième Avenue, l'immobilier par M654 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES03 25 43 06 06Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 880.00 euros. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.